Paseo Merla, Sant Cugat del Vallès
En Paseo Merla (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 24 viviendas en 19 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 259 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (259 m²) ronda 1.311.317 €. Precio orientativo del municipio.
Paseo Merla a pie de calle
Dónde está Paseo Merla
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Paseo Merla
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Paseo Merla?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.311.317 €:
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Comprar o alquilar en Paseo Merla
Sobre una vivienda típica de la calle (259 m², ~1.311.317 €).
80% financiado (1.049.054 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13,55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 2%.
Así son los edificios de Paseo Merla
El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 259 m² de media y una huella típica de 8×5 m (27 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)
Servicios cerca de Paseo Merla
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 30 y los 2020, sin una década que domine. El 95 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (259 m²) es un 182 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Paseo Merla
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Paseo Merla
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Paseo Merla
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 259 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).
Portales de Paseo Merla
18 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.