Paseo AVELLANERS, Sant Cugat del Vallès

En Paseo AVELLANERS (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 10 viviendas en 9 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès

5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 632.875 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

125 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Paseo AVELLANERS a pie de calle

Dónde está Paseo AVELLANERS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo AVELLANERS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo AVELLANERS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo AVELLANERS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5063 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo AVELLANERS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo AVELLANERS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 632.875 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.644 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 601.231 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo AVELLANERS

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~632.875 €).

Comprar con hipoteca

2135 €/mes

80% financiado (506.300 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1694 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sant Cugat del Vallès →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo AVELLANERS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 18×18 m (167 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)

24.748 €/persona · 74.951 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo AVELLANERS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

2000s

Cómo son las viviendas de Paseo AVELLANERS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 125 m².

Menos de 60 m²11%· ~187.000 €

60 – 90 m²22%· ~400.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²67%· ~861.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Paseo AVELLANERS

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 6 7 8 9 10 12 18

Ver todas las calles de Sant Cugat del Vallès →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.