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Pasaje SANT JULIA, Sant Cugat del Vallès

En Pasaje SANT JULIA (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 11 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 165 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 835.395. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
10
Portales
165 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Pasaje SANT JULIA a pie de calle

Dónde está Pasaje SANT JULIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje SANT JULIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje SANT JULIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje SANT JULIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 835.395:

Comisión inmobiliaria (~5%)−41.770 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)793.625

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje SANT JULIA

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~835.395 €).

Comprar con hipoteca
2818 €/mes

80% financiado (668.316 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2236 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Pasaje SANT JULIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 13×27 m (165 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje SANT JULIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
2
2010s
3

Tamaño de las viviendas en Pasaje SANT JULIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
3
90-120 m²
2
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Pasaje SANT JULIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 113.

Menos de 60 m²9%· ~263.000
60 – 90 m²36%· ~425.000
90 – 120 m²9%· ~572.000
Más de 120 m²45%· ~1.397.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Pasaje SANT JULIA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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