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Pasaje SANT FELIU, Sant Cugat del Vallès

En Pasaje SANT FELIU (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 270 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (270 m²) ronda 1.367.010. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
10
Portales
270 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Pasaje SANT FELIU a pie de calle

Dónde está Pasaje SANT FELIU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje SANT FELIU
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje SANT FELIU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje SANT FELIU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.367.010:

Comisión inmobiliaria (~5%)−68.351 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.298.659

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje SANT FELIU

Sobre una vivienda típica de la calle (270 m², ~1.367.010 €).

Comprar con hipoteca
4611 €/mes

80% financiado (1.093.608 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3659 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Pasaje SANT FELIU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 270 m² de media y una huella típica de 30×16 m (215 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje SANT FELIU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
3
1970s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Pasaje SANT FELIU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Pasaje SANT FELIU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 270.

Menos de 60 m²10%· ~197.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²10%· ~527.000
Más de 120 m²80%· ~1.392.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Pasaje SANT FELIU

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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