Pasaje PI, Sant Cugat del Vallès

En Pasaje PI (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 13 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 210 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès

5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (210 m²) ronda 1.063.230 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

210 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Pasaje PI a pie de calle

Dónde está Pasaje PI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje PI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje PI el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje PI (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5063 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje PI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje PI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.063.230 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−53.162 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.010.068 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje PI

Sobre una vivienda típica de la calle (210 m², ~1.063.230 €).

Comprar con hipoteca

3586 €/mes

80% financiado (850.584 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2846 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sant Cugat del Vallès →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje PI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 210 m² de media y una huella típica de 6×7 m (20 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)

24.748 €/persona · 74.951 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje PI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Pasaje PI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje PI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 208 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²15%· ~385.000 €

90 – 120 m²15%· ~572.000 €

Más de 120 m²69%· ~1.200.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Pasaje PI

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 6 7 8 9 10 12 13 14 16 18

Ver todas las calles de Sant Cugat del Vallès →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.