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Pasaje CARME, Sant Cugat del Vallès

En Pasaje CARME (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 78 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 211 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (211 m²) ronda 1.068.293. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
78
Viviendas
11
Portales
211 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Pasaje CARME a pie de calle

Dónde está Pasaje CARME

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje CARME
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje CARME

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje CARME?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.068.293:

Comisión inmobiliaria (~5%)−53.415 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.014.878

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje CARME

Sobre una vivienda típica de la calle (211 m², ~1.068.293 €).

Comprar con hipoteca
3603 €/mes

80% financiado (854.634 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2859 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Pasaje CARME

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 211 m² de media y una huella típica de 61×22 m (888 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje CARME

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
9
1980s
12
1990s
30
2000s
12
2010s
6
2020s
8

Tamaño de las viviendas en Pasaje CARME

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
78

Cómo son las viviendas de Pasaje CARME

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 78 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 179.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~349.000
90 – 120 m²4%· ~592.000
Más de 120 m²87%· ~947.000

Además del uso residencial, el parque incluye 85 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Pasaje CARME

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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