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Calle ORIENT, Sant Cugat del Vallès

En Calle ORIENT (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 349 viviendas en 45 edificios y 45 portales. La vivienda representativa tiene 131 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (131 m²) ronda 663.253. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
349
Viviendas
45
Portales
131 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle ORIENT a pie de calle

Dónde está Calle ORIENT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ORIENT
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ORIENT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ORIENT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 663.253:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.163 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)630.090

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ORIENT

Sobre una vivienda típica de la calle (131 m², ~663.253 €).

Comprar con hipoteca
2237 €/mes

80% financiado (530.602 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1775 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle ORIENT

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 131 m² de media y una huella típica de 38×35 m (1182 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ORIENT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
42
1960s
6
1970s
151
1980s
8
1990s
62
2000s
30
2010s
36
2020s
14

Tamaño de las viviendas en Calle ORIENT

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
48
90-120 m²
158
>120 m²
140

Cómo son las viviendas de Calle ORIENT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 349 viviendas en 45 edificios, tamaño típico 82.

Menos de 60 m²6%· ~248.000
60 – 90 m²58%· ~395.000
90 – 120 m²24%· ~516.000
Más de 120 m²13%· ~775.000

Además del uso residencial, el parque incluye 295 garaje, 9 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle ORIENT

45 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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