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Calle Monestir S.llorenñ, Sant Cugat del Vallès

En Calle Monestir S.llorenñ (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 11 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 455.670 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
11
Portales
s/d
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle Monestir S.llorenñ a pie de calle

Dónde está Calle Monestir S.llorenñ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Monestir S.llorenñ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Monestir S.llorenñ

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Monestir S.llorenñ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 455.670 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.784 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)≈ 432.886 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Monestir S.llorenñ

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~455.670 €).

Comprar con hipoteca
1537 €/mes

80% financiado (364.536 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1220 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13,55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 1,9%.

Así son los edificios de Calle Monestir S.llorenñ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 24×11 m (175 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748 €/persona · 74.951 €/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Monestir S.llorenñ

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 5 de 12 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Monestir S.llorenñ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
1
1970s
5
2010s
1
2020s
1

Portales de Calle Monestir S.llorenñ

11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

245678911121820

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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