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Calle MARTORELL, Sant Cugat del Vallès

En Calle MARTORELL (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 180 viviendas en 34 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 184 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (184 m²) ronda 931.592. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
180
Viviendas
32
Portales
184 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle MARTORELL a pie de calle

Dónde está Calle MARTORELL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MARTORELL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MARTORELL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARTORELL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 931.592:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.580 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)885.012

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MARTORELL

Sobre una vivienda típica de la calle (184 m², ~931.592 €).

Comprar con hipoteca
3142 €/mes

80% financiado (745.274 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2493 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle MARTORELL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 184 m² de media y una huella típica de 43×33 m (801 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARTORELL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
17
1960s
27
1970s
41
1980s
8
1990s
53
2000s
27
2010s
7

Tamaño de las viviendas en Calle MARTORELL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
39
>120 m²
138

Cómo son las viviendas de Calle MARTORELL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 179 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²15%· ~238.000
60 – 90 m²31%· ~400.000
90 – 120 m²35%· ~521.000
Más de 120 m²20%· ~754.000

Además del uso residencial, el parque incluye 71 garaje, 24 comercial, 9 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle MARTORELL

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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