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Calle GURUGU, Sant Cugat del Vallès

En Calle GURUGU (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 22 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 238 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (238 m²) ronda 1.204.994. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
19
Portales
238 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle GURUGU a pie de calle

Dónde está Calle GURUGU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GURUGU
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GURUGU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GURUGU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.204.994:

Comisión inmobiliaria (~5%)−60.250 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.144.744

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GURUGU

Sobre una vivienda típica de la calle (238 m², ~1.204.994 €).

Comprar con hipoteca
4064 €/mes

80% financiado (963.995 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3225 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle GURUGU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 238 m² de media y una huella típica de 21×17 m (186 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GURUGU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
7
1980s
4
1990s
2
2000s
7
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle GURUGU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
2
90-120 m²
4
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle GURUGU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 232.

Menos de 60 m²18%· ~284.000
60 – 90 m²9%· ~420.000
90 – 120 m²18%· ~562.000
Más de 120 m²55%· ~1.894.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle GURUGU

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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