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Calle GRANOLLERS, Sant Cugat del Vallès

En Calle GRANOLLERS (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 108 viviendas en 16 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 186 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (186 m²) ronda 941.718. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
108
Viviendas
14
Portales
186 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle GRANOLLERS a pie de calle

Dónde está Calle GRANOLLERS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GRANOLLERS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GRANOLLERS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GRANOLLERS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 941.718:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.086 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)894.632

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GRANOLLERS

Sobre una vivienda típica de la calle (186 m², ~941.718 €).

Comprar con hipoteca
3176 €/mes

80% financiado (753.374 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2520 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle GRANOLLERS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 186 m² de media y una huella típica de 52×55 m (726 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GRANOLLERS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
1
1980s
70
1990s
12
2000s
15
2020s
8

Tamaño de las viviendas en Calle GRANOLLERS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
>120 m²
79

Cómo son las viviendas de Calle GRANOLLERS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 81 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 186.

Menos de 60 m²1%· ~203.000
60 – 90 m²2%· ~395.000
90 – 120 m²15%· ~537.000
Más de 120 m²81%· ~1.018.000

Además del uso residencial, el parque incluye 41 garaje, 1 comercial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle GRANOLLERS

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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