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Calle GIRONA, Sant Cugat del Vallès

En Calle GIRONA (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 115 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 156 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 789.828. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
115
Viviendas
7
Portales
156 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle GIRONA a pie de calle

Dónde está Calle GIRONA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GIRONA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GIRONA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GIRONA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 789.828:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.491 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)750.337

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GIRONA

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~789.828 €).

Comprar con hipoteca
2664 €/mes

80% financiado (631.862 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2114 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle GIRONA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 32×38 m (593 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GIRONA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1970s
110

Tamaño de las viviendas en Calle GIRONA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
49
>120 m²
66

Cómo son las viviendas de Calle GIRONA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 115 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²25%· ~284.000
60 – 90 m²15%· ~304.000
90 – 120 m²28%· ~521.000
Más de 120 m²32%· ~689.000

Además del uso residencial, el parque incluye 61 garaje, 9 comercial, 3 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle GIRONA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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