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Calle Domenech, Sant Cugat del Vallès

En Calle Domenech (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 41 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 101 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 511.363. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
2
Portales
101 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle Domenech a pie de calle

Dónde está Calle Domenech

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Domenech
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Domenech

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Domenech?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 511.363:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.568 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)485.795

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Domenech

Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~511.363 €).

Comprar con hipoteca
1725 €/mes

80% financiado (409.090 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1369 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13,55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle Domenech

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 34×37 m (719 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Domenech

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 41 de 42 viviendas con fecha conocida. El 76 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Domenech

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
41

Tamaño de las viviendas en Calle Domenech

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
7
90-120 m²
31
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle Domenech

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 41 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 101.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²17%· ~425.000
90 – 120 m²76%· ~516.000
Más de 120 m²7%· ~967.000

Además del uso residencial, el parque incluye 21 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle Domenech

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

68

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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