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Carretera VALLVIDRERA, Sant Cugat del Vallès

En Carretera VALLVIDRERA (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 420 viviendas en 24 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 185 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 936.655. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
420
Viviendas
18
Portales
185 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Carretera VALLVIDRERA a pie de calle

Dónde está Carretera VALLVIDRERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera VALLVIDRERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera VALLVIDRERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera VALLVIDRERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 936.655:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.833 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)889.822

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera VALLVIDRERA

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~936.655 €).

Comprar con hipoteca
3159 €/mes

80% financiado (749.324 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2507 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Carretera VALLVIDRERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 45×21 m (811 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera VALLVIDRERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
1
1970s
2
1990s
141
2000s
94
2010s
177

Tamaño de las viviendas en Carretera VALLVIDRERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
>120 m²
335

Cómo son las viviendas de Carretera VALLVIDRERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 353 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 144.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²1%· ~390.000
90 – 120 m²15%· ~572.000
Más de 120 m²83%· ~734.000

Además del uso residencial, el parque incluye 615 garaje, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Carretera VALLVIDRERA

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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