Calle CANAL DE LA MANEGA, Sant Cugat del Vallès

En Calle CANAL DE LA MANEGA (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 13 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 187 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès

5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 946.781 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

187 m²

Tamaño típico

1974

Año medio

Calle CANAL DE LA MANEGA a pie de calle

Dónde está Calle CANAL DE LA MANEGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CANAL DE LA MANEGA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CANAL DE LA MANEGA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CANAL DE LA MANEGA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5063 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CANAL DE LA MANEGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CANAL DE LA MANEGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 946.781 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.339 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 899.442 €

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Comprar o alquilar en Calle CANAL DE LA MANEGA

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~946.781 €).

Comprar con hipoteca

3193 €/mes

80% financiado (757.425 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2534 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle CANAL DE LA MANEGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 30×14 m (221 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)

24.748 €/persona · 74.951 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CANAL DE LA MANEGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle CANAL DE LA MANEGA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CANAL DE LA MANEGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 249 m².

Menos de 60 m²8%· ~284.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²8%· ~501.000 €

Más de 120 m²83%· ~1.544.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle CANAL DE LA MANEGA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 6 7 8 18 19 20 22 24 26 28 30 32 36

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.