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Camino CAN MINGUET, Sant Cugat del Vallès

En Camino CAN MINGUET (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 92 viviendas en 37 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 197 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 997.411. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
92
Viviendas
34
Portales
197 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Camino CAN MINGUET a pie de calle

Dónde está Camino CAN MINGUET

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino CAN MINGUET
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino CAN MINGUET

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino CAN MINGUET?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 997.411:

Comisión inmobiliaria (~5%)−49.871 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)947.540

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino CAN MINGUET

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~997.411 €).

Comprar con hipoteca
3364 €/mes

80% financiado (797.929 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2669 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Camino CAN MINGUET

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 21×33 m (349 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Camino CAN MINGUET

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
16
1960s
8
1970s
2
1980s
2
1990s
56
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Camino CAN MINGUET

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
9
60-90 m²
1
90-120 m²
3
>120 m²
56

Cómo son las viviendas de Camino CAN MINGUET

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 71 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 190.

Menos de 60 m²13%· ~228.000
60 – 90 m²3%· ~451.000
90 – 120 m²13%· ~486.000
Más de 120 m²72%· ~1.038.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Camino CAN MINGUET

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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