Calle BENET CORTADA, Sant Cugat del Vallès

En Calle BENET CORTADA (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 272 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 299 m² y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès

5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (299 m²) ronda 1.513.837 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

272

Viviendas

Portales

299 m²

Tamaño típico

2009

Año medio

Calle BENET CORTADA a pie de calle

Dónde está Calle BENET CORTADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BENET CORTADA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BENET CORTADA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BENET CORTADA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5063 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BENET CORTADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BENET CORTADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.513.837 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−75.692 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.438.145 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BENET CORTADA

Sobre una vivienda típica de la calle (299 m², ~1.513.837 €).

Comprar con hipoteca

5106 €/mes

80% financiado (1.211.070 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4051 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sant Cugat del Vallès →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BENET CORTADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 299 m² de media y una huella típica de 43×35 m (646 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)

24.748 €/persona · 74.951 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BENET CORTADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

2000s

138

2010s

133

Tamaño de las viviendas en Calle BENET CORTADA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

270

Cómo son las viviendas de Calle BENET CORTADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 272 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 115 m².

Menos de 60 m²4%· ~289.000 €

60 – 90 m²16%· ~385.000 €

90 – 120 m²36%· ~542.000 €

Más de 120 m²43%· ~694.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 635 garaje, 40 comercial, 32 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle BENET CORTADA

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

9 12 16 23 32 40 54 60

Ver todas las calles de Sant Cugat del Vallès →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.