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Avenida VIA AUGUSTA, Sant Cugat del Vallès

En Avenida VIA AUGUSTA (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 59 viviendas en 15 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 183 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (183 m²) ronda 926.529. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
59
Viviendas
13
Portales
183 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Avenida VIA AUGUSTA a pie de calle

Dónde está Avenida VIA AUGUSTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida VIA AUGUSTA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida VIA AUGUSTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida VIA AUGUSTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 926.529:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.326 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)880.203

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida VIA AUGUSTA

Sobre una vivienda típica de la calle (183 m², ~926.529 €).

Comprar con hipoteca
3125 €/mes

80% financiado (741.223 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2480 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Avenida VIA AUGUSTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 183 m² de media y una huella típica de 123×115 m (4522 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida VIA AUGUSTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
1
2000s
59

Tamaño de las viviendas en Avenida VIA AUGUSTA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
32

Cómo son las viviendas de Avenida VIA AUGUSTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²25%· ~440.000
90 – 120 m²28%· ~481.000
Más de 120 m²47%· ~643.000

Además del uso residencial, el parque incluye 283 oficina, 84 comercial, 65 garaje, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Avenida VIA AUGUSTA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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