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Avenida RAGULL, Sant Cugat del Vallès

En Avenida RAGULL (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 83 viviendas en 21 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 141 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 713.883. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
83
Viviendas
20
Portales
141 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Avenida RAGULL a pie de calle

Dónde está Avenida RAGULL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida RAGULL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida RAGULL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida RAGULL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 713.883:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.694 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)678.189

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida RAGULL

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~713.883 €).

Comprar con hipoteca
2408 €/mes

80% financiado (571.106 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1911 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Avenida RAGULL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 30×42 m (849 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida RAGULL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
1
1970s
1
2000s
67
2010s
9
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Avenida RAGULL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
81

Cómo son las viviendas de Avenida RAGULL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 83 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²7%· ~284.000
60 – 90 m²19%· ~410.000
90 – 120 m²41%· ~562.000
Más de 120 m²33%· ~729.000

Además del uso residencial, el parque incluye 139 garaje, 8 industrial, 4 comercial, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Avenida RAGULL

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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