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Avenida MARINES, DE LES, Sant Cugat del Vallès

En Avenida MARINES, DE LES (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 60 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 243 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (243 m²) ronda 1.230.309. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
60
Viviendas
6
Portales
243 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Avenida MARINES, DE LES a pie de calle

Dónde está Avenida MARINES, DE LES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida MARINES, DE LES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida MARINES, DE LES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MARINES, DE LES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.230.309:

Comisión inmobiliaria (~5%)−61.515 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.168.794

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida MARINES, DE LES

Sobre una vivienda típica de la calle (243 m², ~1.230.309 €).

Comprar con hipoteca
4150 €/mes

80% financiado (984.247 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3293 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Avenida MARINES, DE LES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 243 m² de media y una huella típica de 21×45 m (587 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MARINES, DE LES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
2
2000s
56
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Avenida MARINES, DE LES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
60

Cómo son las viviendas de Avenida MARINES, DE LES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 131.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~587.000
Más de 120 m²97%· ~663.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Avenida MARINES, DE LES

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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