Avenida Gracia, Sant Cugat del Vallès
En Avenida Gracia (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 108 viviendas en 26 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 149 m² y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 754.387 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Gracia a pie de calle
Dónde está Avenida Gracia
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Gracia
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Gracia?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 754.387 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Gracia
Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~754.387 €).
80% financiado (603.510 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13,55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 2%.
Así son los edificios de Avenida Gracia
El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 42×30 m (603 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)
Servicios cerca de Avenida Gracia
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 58 de 108 viviendas con fecha conocida. El 72 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (149 m²) es un 62 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Gracia
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Gracia
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Gracia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 108 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 149 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 58 garaje, 5 comercial, 2 cultural, 1 singular.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).
Portales de Avenida Gracia
26 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.