Tasación Vivienda Online Gratis

Avenida CAN DELAIRE, Sant Cugat del Vallès

En Avenida CAN DELAIRE (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 80 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 4952 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (4952 m²) ronda 25.071.976. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
80
Viviendas
2
Portales
4952 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Avenida CAN DELAIRE a pie de calle

Dónde está Avenida CAN DELAIRE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida CAN DELAIRE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida CAN DELAIRE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CAN DELAIRE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 25.071.976:

Comisión inmobiliaria (~5%)−1.253.599 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)23.818.377

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida CAN DELAIRE

Sobre una vivienda típica de la calle (4952 m², ~25.071.976 €).

Comprar con hipoteca
84.564 €/mes

80% financiado (20.057.581 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
67.100 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Avenida CAN DELAIRE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 4952 m² de media y una huella típica de 18×17 m (255 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CAN DELAIRE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
80

Tamaño de las viviendas en Avenida CAN DELAIRE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
79

Cómo son las viviendas de Avenida CAN DELAIRE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 131.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²23%· ~370.000
90 – 120 m²10%· ~597.000
Más de 120 m²68%· ~724.000

Además del uso residencial, el parque incluye 141 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Avenida CAN DELAIRE

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis