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Avenida CAN CORTES, Sant Cugat del Vallès

En Avenida CAN CORTES (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 13 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 450 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (450 m²) ronda 2.278.350. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
14
Portales
450 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Avenida CAN CORTES a pie de calle

Dónde está Avenida CAN CORTES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida CAN CORTES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida CAN CORTES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CAN CORTES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.278.350:

Comisión inmobiliaria (~5%)−113.918 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)2.164.432

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida CAN CORTES

Sobre una vivienda típica de la calle (450 m², ~2.278.350 €).

Comprar con hipoteca
7684 €/mes

80% financiado (1.822.680 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
6098 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Avenida CAN CORTES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 450 m² de media y una huella típica de 17×15 m (120 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CAN CORTES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
3
1990s
1
2000s
7
2010s
1

Cómo son las viviendas de Avenida CAN CORTES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 430.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~2.177.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 hostelería, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Avenida CAN CORTES

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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