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Avenida CA N'ENRIC, Sant Cugat del Vallès

En Avenida CA N'ENRIC (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 176 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 891.088. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
11
Portales
176 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Avenida CA N'ENRIC a pie de calle

Dónde está Avenida CA N'ENRIC

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida CA N'ENRIC
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida CA N'ENRIC

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Avenida CA N'ENRIC?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 891.088:

Comisión inmobiliaria (~5%)−44.554 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)846.534

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida CA N'ENRIC

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~891.088 €).

Comprar con hipoteca
3005 €/mes

80% financiado (712.870 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2385 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13,55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 2%.

Así son los edificios de Avenida CA N'ENRIC

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 23×14 m (112 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Servicios cerca de Avenida CA N'ENRIC

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 60: 5 de 11 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (176 m²) es un 91 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).

Viviendas por década en Avenida CA N'ENRIC

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
5
1990s
2
2000s
1

Portales de Avenida CA N'ENRIC

11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

5671118202224267981

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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