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Calle ADVOCATS, Sant Cugat del Vallès

En Calle ADVOCATS (Sant Cugat del Vallès) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 188 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Cugat del Vallès
5063 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (188 m²) ronda 951.844. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
13
Portales
188 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle ADVOCATS a pie de calle

Dónde está Calle ADVOCATS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ADVOCATS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ADVOCATS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ADVOCATS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 951.844:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.592 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)904.252

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ADVOCATS

Sobre una vivienda típica de la calle (188 m², ~951.844 €).

Comprar con hipoteca
3210 €/mes

80% financiado (761.475 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2547 €/mes

Alquiler medio de Sant Cugat del Vallès (13.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle ADVOCATS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 188 m² de media y una huella típica de 17×19 m (212 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Cugat del Vallès)

Renta media (INE, 2023)
24.748/persona · 74.951/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.191 hab. · edad media 40 · 15,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ADVOCATS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
3
1970s
3
1980s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ADVOCATS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle ADVOCATS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 188.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²15%· ~334.000
90 – 120 m²8%· ~476.000
Más de 120 m²77%· ~1.696.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5063 €/m²).

Portales de Calle ADVOCATS

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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