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Calle VIDUA DE VIVES DE LA, Sant Boi de Llobregat

En Calle VIDUA DE VIVES DE LA (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 83 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 410.350. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
83
Viviendas
14
Portales
145 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle VIDUA DE VIVES DE LA a pie de calle

Dónde está Calle VIDUA DE VIVES DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VIDUA DE VIVES DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VIDUA DE VIVES DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VIDUA DE VIVES DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 410.350:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.518 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)389.832

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VIDUA DE VIVES DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~410.350 €).

Comprar con hipoteca
1384 €/mes

80% financiado (328.280 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1576 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle VIDUA DE VIVES DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 12×13 m (76 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
15.331/persona · 40.324/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VIDUA DE VIVES DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
11
1970s
17
1980s
47
1990s
4

Tamaño de las viviendas en Calle VIDUA DE VIVES DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
32
>120 m²
47

Cómo son las viviendas de Calle VIDUA DE VIVES DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 79 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 108.

Menos de 60 m²9%· ~158.000
60 – 90 m²23%· ~201.000
90 – 120 m²32%· ~306.000
Más de 120 m²37%· ~425.000

Además del uso residencial, el parque incluye 20 industrial, 12 comercial, 7 garaje, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle VIDUA DE VIVES DE LA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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