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Calle SANT JOAN BOSCO DE, Sant Boi de Llobregat

En Calle SANT JOAN BOSCO DE (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 323 viviendas en 28 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 141 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 399.030. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
323
Viviendas
24
Portales
141 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle SANT JOAN BOSCO DE a pie de calle

Dónde está Calle SANT JOAN BOSCO DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANT JOAN BOSCO DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANT JOAN BOSCO DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANT JOAN BOSCO DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 399.030:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.952 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)379.078

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANT JOAN BOSCO DE

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~399.030 €).

Comprar con hipoteca
1346 €/mes

80% financiado (319.224 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1533 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle SANT JOAN BOSCO DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 74×54 m (1940 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
15.331/persona · 40.324/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANT JOAN BOSCO DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
21
1970s
108
1980s
97
1990s
5
2000s
79
2010s
12

Tamaño de las viviendas en Calle SANT JOAN BOSCO DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
30
90-120 m²
77
>120 m²
203

Cómo son las viviendas de Calle SANT JOAN BOSCO DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 311 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²3%· ~161.000
60 – 90 m²26%· ~224.000
90 – 120 m²39%· ~275.000
Más de 120 m²32%· ~391.000

Además del uso residencial, el parque incluye 518 garaje, 24 comercial, 3 industrial, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle SANT JOAN BOSCO DE

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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