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Calle ROSSELLO DEL, Sant Boi de Llobregat

En Calle ROSSELLO DEL (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 617 viviendas en 79 edificios y 76 portales. La vivienda representativa tiene 111 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (111 m²) ronda 314.130. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
617
Viviendas
76
Portales
111 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle ROSSELLO DEL a pie de calle

Dónde está Calle ROSSELLO DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROSSELLO DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROSSELLO DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSSELLO DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 314.130:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.707 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)298.423

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROSSELLO DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (111 m², ~314.130 €).

Comprar con hipoteca
1060 €/mes

80% financiado (251.304 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1207 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ROSSELLO DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 111 m² de media y una huella típica de 22×37 m (573 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
15.331/persona · 40.324/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSSELLO DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
28
1960s
163
1970s
325
1980s
29
1990s
42
2000s
10
2010s
9
2020s
13

Tamaño de las viviendas en Calle ROSSELLO DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
10
60-90 m²
260
90-120 m²
187
>120 m²
157

Cómo son las viviendas de Calle ROSSELLO DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 617 viviendas en 76 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²3%· ~158.000
60 – 90 m²74%· ~201.000
90 – 120 m²16%· ~275.000
Más de 120 m²7%· ~402.000

Además del uso residencial, el parque incluye 354 garaje, 66 comercial, 9 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle ROSSELLO DEL

76 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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