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Calle ORIOLES DE LES, Sant Boi de Llobregat

En Calle ORIOLES DE LES (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 54 viviendas en 58 edificios y 58 portales. La vivienda representativa tiene 207 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (207 m²) ronda 585.810. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
54
Viviendas
58
Portales
207 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle ORIOLES DE LES a pie de calle

Dónde está Calle ORIOLES DE LES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ORIOLES DE LES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ORIOLES DE LES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ORIOLES DE LES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 585.810:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.291 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)556.519

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ORIOLES DE LES

Sobre una vivienda típica de la calle (207 m², ~585.810 €).

Comprar con hipoteca
1976 €/mes

80% financiado (468.648 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2250 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle ORIOLES DE LES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 207 m² de media y una huella típica de 23×31 m (227 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
15.331/persona · 40.324/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ORIOLES DE LES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
4
1970s
25
1980s
10
1990s
3
2000s
12
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ORIOLES DE LES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
5
90-120 m²
5
>120 m²
43

Cómo son las viviendas de Calle ORIOLES DE LES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 58 edificios, tamaño típico 207.

Menos de 60 m²2%· ~130.000
60 – 90 m²9%· ~229.000
90 – 120 m²9%· ~311.000
Más de 120 m²80%· ~651.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 2 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle ORIOLES DE LES

58 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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