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Calle MONTSANT DEL, Sant Boi de Llobregat

En Calle MONTSANT DEL (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 235 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (235 m²) ronda 665.050. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
10
Portales
235 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle MONTSANT DEL a pie de calle

Dónde está Calle MONTSANT DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MONTSANT DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MONTSANT DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MONTSANT DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 665.050:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.253 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)631.797

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MONTSANT DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (235 m², ~665.050 €).

Comprar con hipoteca
2243 €/mes

80% financiado (532.040 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2554 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle MONTSANT DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 235 m² de media y una huella típica de 22×18 m (178 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
15.331/persona · 40.324/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MONTSANT DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
1
1970s
1
1980s
1
1990s
3
2000s
1

Cómo son las viviendas de Calle MONTSANT DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 235.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²10%· ~277.000
Más de 120 m²90%· ~665.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle MONTSANT DEL

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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