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Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE, Sant Boi de Llobregat

En Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 88 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 147 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (147 m²) ronda 416.010. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
88
Viviendas
14
Portales
147 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE a pie de calle

Dónde está Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 416.010:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.801 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)395.209

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE

Sobre una vivienda típica de la calle (147 m², ~416.010 €).

Comprar con hipoteca
1403 €/mes

80% financiado (332.808 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1598 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 147 m² de media y una huella típica de 40×46 m (891 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
15.331/persona · 40.324/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
5
1970s
29
1980s
35
1990s
12

Tamaño de las viviendas en Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
34
>120 m²
52

Cómo son las viviendas de Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 85 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²1%· ~161.000
60 – 90 m²53%· ~229.000
90 – 120 m²42%· ~263.000
Más de 120 m²4%· ~1.743.000

Además del uso residencial, el parque incluye 67 garaje, 7 comercial, 4 industrial, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle JOSEP TORRAS I BAGES DE

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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