Calle JOSEP ROMEU I TORELLO, Sant Boi de Llobregat

En Calle JOSEP ROMEU I TORELLO (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 140 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 178 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat

2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (178 m²) ronda 503.740 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

140

Viviendas

Portales

178 m²

Tamaño típico

1995

Año medio

Calle JOSEP ROMEU I TORELLO a pie de calle

Dónde está Calle JOSEP ROMEU I TORELLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle JOSEP ROMEU I TORELLO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JOSEP ROMEU I TORELLO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JOSEP ROMEU I TORELLO el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JOSEP ROMEU I TORELLO (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2830 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JOSEP ROMEU I TORELLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSEP ROMEU I TORELLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 503.740 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.187 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 478.553 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JOSEP ROMEU I TORELLO

Sobre una vivienda típica de la calle (178 m², ~503.740 €).

Comprar con hipoteca

1699 €/mes

80% financiado (402.992 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1935 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sant Boi de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JOSEP ROMEU I TORELLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 178 m² de media y una huella típica de 73×38 m (1114 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

15.331 €/persona · 40.324 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSEP ROMEU I TORELLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

140

Tamaño de las viviendas en Calle JOSEP ROMEU I TORELLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

140

Cómo son las viviendas de Calle JOSEP ROMEU I TORELLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 140 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 165 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²4%· ~277.000 €

Más de 120 m²96%· ~473.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle JOSEP ROMEU I TORELLO

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.