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Calle GUILLERIES DE LES, Sant Boi de Llobregat

En Calle GUILLERIES DE LES (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 10 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 243 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (243 m²) ronda 687.690. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
11
Portales
243 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle GUILLERIES DE LES a pie de calle

Dónde está Calle GUILLERIES DE LES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GUILLERIES DE LES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GUILLERIES DE LES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUILLERIES DE LES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 687.690:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.385 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)653.305

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GUILLERIES DE LES

Sobre una vivienda típica de la calle (243 m², ~687.690 €).

Comprar con hipoteca
2319 €/mes

80% financiado (550.152 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2641 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle GUILLERIES DE LES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 243 m² de media y una huella típica de 28×18 m (266 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
15.331/persona · 40.324/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUILLERIES DE LES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
3
1970s
4
1990s
1
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle GUILLERIES DE LES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle GUILLERIES DE LES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 243.

Menos de 60 m²10%· ~119.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²10%· ~317.000
Más de 120 m²80%· ~773.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle GUILLERIES DE LES

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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