Calle FREIXES DELS, Sant Boi de Llobregat

En Calle FREIXES DELS (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 25 viviendas en 27 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 334 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat

2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (334 m²) ronda 945.220 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

334 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle FREIXES DELS a pie de calle

Dónde está Calle FREIXES DELS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FREIXES DELS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FREIXES DELS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FREIXES DELS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2830 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FREIXES DELS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FREIXES DELS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 945.220 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.261 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 897.959 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle FREIXES DELS

Sobre una vivienda típica de la calle (334 m², ~945.220 €).

Comprar con hipoteca

3188 €/mes

80% financiado (756.176 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3631 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sant Boi de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FREIXES DELS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 334 m² de media y una huella típica de 22×20 m (260 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

15.331 €/persona · 40.324 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FREIXES DELS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle FREIXES DELS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle FREIXES DELS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 339 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~959.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle FREIXES DELS

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 6 7 8 9 10 11 13 15 16 18 19 20 21 22 24 26 27 29 31 35 39 41

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.