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Calle Formentera de, Sant Boi de Llobregat

En Calle Formentera de (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 15 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 243 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (243 m²) ronda 687.690. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
16
Portales
243 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle Formentera de a pie de calle

Dónde está Calle Formentera de

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Formentera de
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Formentera de

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Formentera de?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 687.690:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.385 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)653.305

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Formentera de

Sobre una vivienda típica de la calle (243 m², ~687.690 €).

Comprar con hipoteca
2319 €/mes

80% financiado (550.152 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2641 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10,87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle Formentera de

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 243 m² de media y una huella típica de 17×11 m (130 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
15.331/persona · 40.324/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Formentera de

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 6 de 15 viviendas con fecha conocida. El 93 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (243 m²) es un 164 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).

Viviendas por década en Calle Formentera de

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
6
1980s
2
1990s
1
2000s
4
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle Formentera de

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle Formentera de

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 243.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~190.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²93%· ~688.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 z, 1 industrial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle Formentera de

16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

25713141819202223242526272931

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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