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Calle FORMENTERA DE, Sant Boi de Llobregat

En Calle FORMENTERA DE (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 15 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 241 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat
2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (241 m²) ronda 682.030. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
16
Portales
241 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle FORMENTERA DE a pie de calle

Dónde está Calle FORMENTERA DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FORMENTERA DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FORMENTERA DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FORMENTERA DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 682.030:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.102 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)647.928

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FORMENTERA DE

Sobre una vivienda típica de la calle (241 m², ~682.030 €).

Comprar con hipoteca
2300 €/mes

80% financiado (545.624 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2620 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle FORMENTERA DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 241 m² de media y una huella típica de 17×11 m (130 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)
15.331/persona · 40.324/hogar al año
Población (INE, 2023)
83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FORMENTERA DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
6
1980s
2
1990s
1
2000s
4
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle FORMENTERA DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle FORMENTERA DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 243.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~190.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²93%· ~688.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 z, 1 industrial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle FORMENTERA DE

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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