Calle MARINA, Sant Boi de Llobregat

En Calle MARINA (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 25 viviendas en 39 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 612 m² y se construyó en torno a 1896. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat

2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (612 m²) ronda 1.731.960 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

612 m²

Tamaño típico

1896

Año medio

Calle MARINA a pie de calle

Dónde está Calle MARINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARINA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARINA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARINA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2830 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.731.960 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−86.598 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.645.362 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARINA

Sobre una vivienda típica de la calle (612 m², ~1.731.960 €).

Comprar con hipoteca

5842 €/mes

80% financiado (1.385.568 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

6652 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sant Boi de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1896, con viviendas de 612 m² de media y una huella típica de 47×73 m (1150 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

15.331 €/persona · 40.324 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle MARINA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 37 edificios, tamaño típico 612 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.732.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 11 industrial, 2 z, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Calle MARINA

37 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.