Camino VELL DE CAN CARRERAS, Sant Boi de Llobregat

En Camino VELL DE CAN CARRERAS (Sant Boi de Llobregat) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 199 m² y se construyó en torno a 1923. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Boi de Llobregat

2830 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (199 m²) ronda 563.170 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

199 m²

Tamaño típico

1923

Año medio

Camino VELL DE CAN CARRERAS a pie de calle

Dónde está Camino VELL DE CAN CARRERAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Camino VELL DE CAN CARRERAS

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino VELL DE CAN CARRERAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino VELL DE CAN CARRERAS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino VELL DE CAN CARRERAS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2830 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino VELL DE CAN CARRERAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino VELL DE CAN CARRERAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 563.170 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.159 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 535.011 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Camino VELL DE CAN CARRERAS

Sobre una vivienda típica de la calle (199 m², ~563.170 €).

Comprar con hipoteca

1899 €/mes

80% financiado (450.536 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2163 €/mes

Alquiler medio de Sant Boi de Llobregat (10.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sant Boi de Llobregat →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Camino VELL DE CAN CARRERAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1923, con viviendas de 199 m² de media y una huella típica de 22×32 m (305 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sant Boi de Llobregat)

Renta media (INE, 2023)

15.331 €/persona · 40.324 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

83.933 hab. · edad media 43,3 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Camino VELL DE CAN CARRERAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

Tamaño de las viviendas en Camino VELL DE CAN CARRERAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Camino VELL DE CAN CARRERAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 185 m².

Menos de 60 m²8%· ~142.000 €

60 – 90 m²15%· ~232.000 €

90 – 120 m²8%· ~266.000 €

Más de 120 m²69%· ~566.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2830 €/m²).

Portales de Camino VELL DE CAN CARRERAS

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 5 6 10 11 12 13 14 16 18 19

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.