Calle VIA DE MASSAGUE, Sabadell

En Calle VIA DE MASSAGUE (Centre - Sant Oleguer, Sabadell) el Catastro registra 137 viviendas en 63 edificios y 60 portales. La vivienda representativa tiene 243 m² y se construyó en torno a 1948. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre - Sant Oleguer

3116 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (243 m²) ronda 757.188 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

137

Viviendas

Portales

243 m²

Tamaño típico

1948

Año medio

Calle VIA DE MASSAGUE a pie de calle

Dónde está Calle VIA DE MASSAGUE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VIA DE MASSAGUE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VIA DE MASSAGUE el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VIA DE MASSAGUE (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3116 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VIA DE MASSAGUE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VIA DE MASSAGUE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 757.188 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.859 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 719.329 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VIA DE MASSAGUE

Sobre una vivienda típica de la calle (243 m², ~757.188 €).

Comprar con hipoteca

2554 €/mes

80% financiado (605.750 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2083 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sabadell →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VIA DE MASSAGUE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1948, con viviendas de 243 m² de media y una huella típica de 62×38 m (1038 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)

15.637 €/persona · 40.323 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VIA DE MASSAGUE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle VIA DE MASSAGUE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

108

Cómo son las viviendas de Calle VIA DE MASSAGUE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 121 viviendas en 60 edificios, tamaño típico 134 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²12%· ~252.000 €

90 – 120 m²21%· ~346.000 €

Más de 120 m²67%· ~492.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 18 comercial, 8 garaje, 3 oficina, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3116 €/m²).

Portales de Calle VIA DE MASSAGUE

60 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 7 9 11 13 15 19 20 23 24 25 26 28 29 31 32 33 34 35 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 50 51 52 54 56 59 60 61 62 63 65 67 69 71 73 75 77 79 81 83 85 89 91 93 95 97 99 101 105

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.