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Calle LLOBREGAT DEL, Sabadell

En Calle LLOBREGAT DEL (Poble Nou - Torre-romeu - Can Roqueta, Sabadell) el Catastro registra 47 viviendas en 44 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 98 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Poble Nou - Torre-romeu - Can Roqueta
1311 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 128.478. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
47
Viviendas
41
Portales
98 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Calle LLOBREGAT DEL a pie de calle

Dónde está Calle LLOBREGAT DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LLOBREGAT DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LLOBREGAT DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LLOBREGAT DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 128.478:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6424 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)122.054

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LLOBREGAT DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~128.478 €).

Comprar con hipoteca
433 €/mes

80% financiado (102.782 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
840 €/mes

Alquiler medio de Sabadell (8.57 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 7.8% · neta 5.1%.

Así son los edificios de Calle LLOBREGAT DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 19×15 m (114 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sabadell)

Renta media (INE, 2023)
15.637/persona · 40.323/hogar al año
Población (INE, 2023)
219.847 hab. · edad media 42,6 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LLOBREGAT DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
32
1960s
11
1970s
1
1980s
2
1990s
2

Tamaño de las viviendas en Calle LLOBREGAT DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
17
90-120 m²
13
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle LLOBREGAT DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 97.

Menos de 60 m²2%· ~75.000
60 – 90 m²31%· ~101.000
90 – 120 m²36%· ~127.000
Más de 120 m²31%· ~236.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1311 €/m²).

Portales de Calle LLOBREGAT DEL

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Poble Nou - Torre-romeu - Can Roqueta

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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