Calle SANT SEBASTIA, Rubí

En Calle SANT SEBASTIA (Centre, Rubí) el Catastro registra 46 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 261 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre

2529 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (261 m²) ronda 660.069 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

261 m²

Tamaño típico

1992

Año medio

Calle SANT SEBASTIA a pie de calle

Dónde está Calle SANT SEBASTIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANT SEBASTIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANT SEBASTIA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANT SEBASTIA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2529 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANT SEBASTIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANT SEBASTIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 660.069 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.003 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 627.066 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANT SEBASTIA

Sobre una vivienda típica de la calle (261 m², ~660.069 €).

Comprar con hipoteca

2226 €/mes

80% financiado (528.055 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2396 €/mes

Alquiler medio de Rubí (9.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rubí →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SANT SEBASTIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 261 m² de media y una huella típica de 17×25 m (314 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rubí)

Renta media (INE, 2023)

14.794 €/persona · 40.881 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

80.433 hab. · edad media 41,6 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANT SEBASTIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle SANT SEBASTIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SANT SEBASTIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²9%· ~111.000 €

60 – 90 m²37%· ~200.000 €

90 – 120 m²24%· ~243.000 €

Más de 120 m²30%· ~529.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 62 garaje, 8 comercial, 1 hostelería, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2529 €/m²).

Portales de Calle SANT SEBASTIA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 6 7 9 11 16 19 34 39 41 45 47 49

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.