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Calle FALCO, Rubí

En Calle FALCO (Els Avets - Can Serrafossà - Ximelis, Rubí) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 182 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Els Avets - Can Serrafossà - Ximelis
2315 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 421.330. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
16
Portales
182 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle FALCO a pie de calle

Dónde está Calle FALCO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FALCO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FALCO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FALCO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 421.330:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.067 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)400.263

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FALCO

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~421.330 €).

Comprar con hipoteca
1421 €/mes

80% financiado (337.064 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1671 €/mes

Alquiler medio de Rubí (9.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle FALCO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 18×21 m (190 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rubí)

Renta media (INE, 2023)
14.794/persona · 40.881/hogar al año
Población (INE, 2023)
80.433 hab. · edad media 41,6 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FALCO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
1
1970s
3
1980s
4
1990s
5
2000s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle FALCO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
2
90-120 m²
2
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle FALCO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 182.

Menos de 60 m²13%· ~132.000
60 – 90 m²13%· ~155.000
90 – 120 m²13%· ~264.000
Más de 120 m²63%· ~607.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2315 €/m²).

Portales de Calle FALCO

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Els Avets - Can Serrafossà - Ximelis

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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