Calle ART, Rubí

En Calle ART (Ca n'Alzamora, Rubí) el Catastro registra 84 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 140 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ca n'Alzamora

2596 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 363.440 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

140 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Calle ART a pie de calle

Dónde está Calle ART

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ART

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ART el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ART (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2596 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ART

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ART?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 363.440 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.172 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 345.268 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ART

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~363.440 €).

Comprar con hipoteca

1226 €/mes

80% financiado (290.752 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1285 €/mes

Alquiler medio de Rubí (9.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rubí →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ART

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 22×21 m (424 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rubí)

Renta media (INE, 2023)

14.794 €/persona · 40.881 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

80.433 hab. · edad media 41,6 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ART

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle ART

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ART

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 109 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~202.000 €

90 – 120 m²91%· ~283.000 €

Más de 120 m²3%· ~369.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 62 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2596 €/m²).

Portales de Calle ART

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 7 11 14 15

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.