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Calle BUENAVISTA, Ripollet

En Calle BUENAVISTA (Pont Vell, Ripollet) el Catastro registra 32 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 147 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pont Vell
2012 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (147 m²) ronda 295.764. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
5
Portales
147 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle BUENAVISTA a pie de calle

Dónde está Calle BUENAVISTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BUENAVISTA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BUENAVISTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BUENAVISTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 295.764:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.788 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)280.976

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BUENAVISTA

Sobre una vivienda típica de la calle (147 m², ~295.764 €).

Comprar con hipoteca
998 €/mes

80% financiado (236.611 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1379 €/mes

Alquiler medio de Ripollet (9.38 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.6% · neta 3.7%.

Así son los edificios de Calle BUENAVISTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 147 m² de media y una huella típica de 25×25 m (304 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ripollet)

Renta media (INE, 2023)
14.420/persona · 37.926/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.331 hab. · edad media 41,4 · 16,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BUENAVISTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1970s
22
1980s
8

Tamaño de las viviendas en Calle BUENAVISTA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
22
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle BUENAVISTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²69%· ~159.000
90 – 120 m²28%· ~239.000
Más de 120 m²3%· ~344.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 4 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2012 €/m²).

Portales de Calle BUENAVISTA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Pont Vell

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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