Precio de la vivienda en Cirera

Mataró, Barcelona · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

2620 €/m²

3% por debajo de la media de Mataró · 8º de 19 zonas

Precio de oferta por m² construido en Cirera, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

Cirera sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Cirera se sitúa en torno a 2620 €/m², un 3% por debajo de la media de Mataró — una de las zonas en la media (8ª de 19) Es más caro que el 61% de las zonas de Mataró. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Cirera (€/m²)+32% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 2620 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Cirera.

Termómetro del mercado en Cirera

🔴 Caliente

Mercado caliente en Cirera: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado muy líquido (se vende ~3.7% del parque al año).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Mataró

Compraventas al año

1986

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

8,93 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

4,1%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Mataró

Valor de referencia oficial de la zona

2150 €/m²

Valor de referencia del Catastro (2026)

2620 €/m²

Precio de mercado en Cirera

El valor de referencia es el valor oficial del Catastro y la base mínima que Hacienda usa para el ITP y el impuesto de donaciones/sucesiones. Aquí el mercado está un 22% por encima del valor de referencia — un dato que ni idealista ni fotocasa te dan, y que decide cuántos impuestos pagas.

¿Y si vendes tu piso en Cirera?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 288.200 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.410 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 273.790 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Riesgo sísmicoBajo

RuidoSin autovía, tren ni aeropuerto cerca

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Precio por zonas de Mataró

Cirera está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Cirera

¿Cuánto cuesta el m² en Cirera?

El precio de mercado en Cirera (Mataró) es de unos 2620 €/m², un 3% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Cirera?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Mataró?

El alquiler medio en Mataró es de 8,93 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Cirera?

Muestra el precio de vivienda de Cirera — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Cirera

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1728 viviendas en 651 edificios, tamaño típico 87 m².

Menos de 60 m²12%· ~139.000 €

60 – 90 m²41%· ~199.000 €

90 – 120 m²28%· ~262.000 €

Más de 120 m²20%· ~380.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 379 garaje, 135 comercial, 11 obras/solar, 3 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2620 €/m²).

Calles de Cirera

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 30 vías de Cirera.

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