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Plaza TERESES DE LES, Mataró

En Plaza TERESES DE LES (Centre, Mataró) el Catastro registra 37 viviendas en 25 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 204 y se construyó en torno a 1942. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre
3477 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (204 m²) ronda 709.308. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
37
Viviendas
25
Portales
204 m²
Tamaño típico
1942
Año medio

Plaza TERESES DE LES a pie de calle

Dónde está Plaza TERESES DE LES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza TERESES DE LES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza TERESES DE LES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza TERESES DE LES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 709.308:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.465 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)673.843

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza TERESES DE LES

Sobre una vivienda típica de la calle (204 m², ~709.308 €).

Comprar con hipoteca
2392 €/mes

80% financiado (567.446 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1822 €/mes

Alquiler medio de Mataró (8.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Plaza TERESES DE LES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1942, con viviendas de 204 m² de media y una huella típica de 27×25 m (260 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mataró)

Renta media (INE, 2023)
14.433/persona · 38.499/hogar al año
Población (INE, 2023)
128.649 hab. · edad media 42,6 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza TERESES DE LES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
25
1960s
8
1970s
3
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza TERESES DE LES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
36

Cómo son las viviendas de Plaza TERESES DE LES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²19%· ~156.000
60 – 90 m²12%· ~306.000
90 – 120 m²21%· ~341.000
Más de 120 m²48%· ~894.000

Además del uso residencial, el parque incluye 16 comercial, 2 oficina, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3477 €/m²).

Portales de Plaza TERESES DE LES

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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