Plaza FOSSAR XIC, Mataró

En Plaza FOSSAR XIC (Centre, Mataró) el Catastro registra 11 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 303 m² y se construyó en torno a 1919. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre

3477 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (303 m²) ronda 1.053.531 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

303 m²

Tamaño típico

1919

Año medio

Plaza FOSSAR XIC a pie de calle

Dónde está Plaza FOSSAR XIC

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza FOSSAR XIC

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza FOSSAR XIC el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza FOSSAR XIC (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3477 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza FOSSAR XIC

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza FOSSAR XIC?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.053.531 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−52.677 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.000.854 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza FOSSAR XIC

Sobre una vivienda típica de la calle (303 m², ~1.053.531 €).

Comprar con hipoteca

3553 €/mes

80% financiado (842.825 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2706 €/mes

Alquiler medio de Mataró (8.93 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mataró →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza FOSSAR XIC

El parque es mayoritariamente de en torno a 1919, con viviendas de 303 m² de media y una huella típica de 20×19 m (204 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mataró)

Renta media (INE, 2023)

14.433 €/persona · 38.499 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

128.649 hab. · edad media 42,6 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza FOSSAR XIC

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Plaza FOSSAR XIC

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza FOSSAR XIC

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 107 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²64%· ~330.000 €

Más de 120 m²36%· ~678.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 2 comercial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3477 €/m²).

Portales de Plaza FOSSAR XIC

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 5 7 8

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.