Plaza ENXUB, Igualada

En Plaza ENXUB (Igualada) el Catastro registra 11 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 231 m² y se construyó en torno a 1930. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Igualada

1854 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (231 m²) ronda 428.274 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

231 m²

Tamaño típico

1930

Año medio

Plaza ENXUB a pie de calle

Dónde está Plaza ENXUB

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza ENXUB

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza ENXUB el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza ENXUB (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1854 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza ENXUB

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ENXUB?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 428.274 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.414 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 406.860 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza ENXUB

Sobre una vivienda típica de la calle (231 m², ~428.274 €).

Comprar con hipoteca

1444 €/mes

80% financiado (342.619 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1529 €/mes

Alquiler medio de Igualada (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Igualada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza ENXUB

El parque es mayoritariamente de en torno a 1930, con viviendas de 231 m² de media y una huella típica de 23×21 m (240 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Igualada)

Renta media (INE, 2023)

15.698 €/persona · 40.560 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

41.371 hab. · edad media 43,1 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ENXUB

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Cómo son las viviendas de Plaza ENXUB

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 90 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²33%· ~143.000 €

90 – 120 m²33%· ~167.000 €

Más de 120 m²33%· ~315.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1854 €/m²).

Portales de Plaza ENXUB

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.