Plaza CREU, Igualada

En Plaza CREU (Igualada) el Catastro registra 41 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 225 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Igualada

1854 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (225 m²) ronda 417.150 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

225 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Plaza CREU a pie de calle

Dónde está Plaza CREU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza CREU

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza CREU el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza CREU (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1854 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza CREU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CREU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 417.150 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.858 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 396.292 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza CREU

Sobre una vivienda típica de la calle (225 m², ~417.150 €).

Comprar con hipoteca

1407 €/mes

80% financiado (333.720 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1490 €/mes

Alquiler medio de Igualada (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Igualada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza CREU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 225 m² de media y una huella típica de 40×36 m (830 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Igualada)

Renta media (INE, 2023)

15.698 €/persona · 40.560 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

41.371 hab. · edad media 43,1 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CREU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Plaza CREU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza CREU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 86 m².

Menos de 60 m²2%· ~87.000 €

60 – 90 m²52%· ~139.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²45%· ~319.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 26 garaje, 12 comercial, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1854 €/m²).

Portales de Plaza CREU

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.