Calle MAGNOLIES, Igualada

En Calle MAGNOLIES (Igualada) el Catastro registra 56 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 244 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Igualada

1854 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (244 m²) ronda 452.376 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

244 m²

Tamaño típico

1999

Año medio

Calle MAGNOLIES a pie de calle

Dónde está Calle MAGNOLIES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MAGNOLIES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MAGNOLIES el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MAGNOLIES (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1854 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MAGNOLIES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAGNOLIES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 452.376 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.619 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 429.757 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MAGNOLIES

Sobre una vivienda típica de la calle (244 m², ~452.376 €).

Comprar con hipoteca

1526 €/mes

80% financiado (361.901 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1615 €/mes

Alquiler medio de Igualada (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Igualada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MAGNOLIES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 244 m² de media y una huella típica de 45×22 m (691 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Igualada)

Renta media (INE, 2023)

15.698 €/persona · 40.560 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

41.371 hab. · edad media 43,1 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAGNOLIES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MAGNOLIES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MAGNOLIES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~154.000 €

90 – 120 m²74%· ~180.000 €

Más de 120 m²21%· ~254.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 46 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1854 €/m²).

Portales de Calle MAGNOLIES

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.