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Precio de la vivienda en Tres Torres

Granollers, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
2784 €/m²
3% por encima de la media de Granollers · 6º de 17 zonas
Precio de oferta por m² construido en Tres Torres, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Tres Torres sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Tres Torres se sitúa en torno a 2784 €/m², un 3% por encima de la media de Granollers — una de las zonas en la media (6ª de 17) Es más caro que el 69% de las zonas de Granollers. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Tres Torres (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202621072137225725202784
Precio actual: 2784 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Tres Torres.

Termómetro del mercado en Tres Torres

🔴 Caliente

Mercado caliente en Tres Torres: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Granollers

Compraventas al año
884
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
8,73 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,8%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Granollers

¿Y si vendes tu piso en Tres Torres?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 515.040:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.752 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)489.288

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Granollers

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Preguntas frecuentes sobre Tres Torres

¿Cuánto cuesta el m² en Tres Torres?

El precio de mercado en Tres Torres (Granollers) es de unos 2784 €/m², un 3% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Tres Torres?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Granollers?

El alquiler medio en Granollers es de 8,73 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Tres Torres?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Tres Torres

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1661 viviendas en 435 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²1%· ~156.000
60 – 90 m²15%· ~203.000
90 – 120 m²25%· ~295.000
Más de 120 m²59%· ~401.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1037 garaje, 246 comercial, 25 industrial, 16 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2784 €/m²).

Calles de Tres Torres

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 18 vías de Tres Torres.

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